露出一丝了然的笑意。
他端起桌上已经微凉的茶杯,喝了一口,才慢悠悠地说:“你们看得很准。钱忠华他们,和我们,本来就不是一路人。”
他放下茶杯,目光平静:
“他们的模式,说穿了就是‘复制黏贴’。找到一个有概念的地方,快速拿下,套用一套成熟的规划模板,用最快的速度盖起差不多的楼,然后利用东瓯商帮的资金和信息网络,短时间内把价格炒高,吸引跟风者,快速销售回款,赚取差价和土地增值的暴利。
他们追求的是‘快周转、高杠杆、赚快钱’。什么产品打磨、长期运营、社区生态、品牌口碑……在他们看来,都是增加成本、拖慢速度的‘麻烦’。”
徐峰和猴子点点头,这正是他们的感觉。
“而我们东升。”
林向东话锋一转,语气变得坚定,“我们不仅要赚钱,更要站着把钱赚了,还要赚得长久,赚得踏实。我们的根基在云海,我们的口碑是一点一滴攒下来的。这个口碑,比什么都金贵,绝不能因为一个地产项目就给砸了。”
他看向窗外,缓缓说道:
“所以,我们参与这个项目,目的和他们不完全一样。他们要的是炒房赚快钱,我们要的是通过这个项目,真正切入房地产领域,打造一个能代表东升品质和远见的标杆,同时,利用房地产开发的过程,巩固我们在本地的资源网络,并获取我们应得的、稳健的利润。”
“炒房的事情,就交给钱忠华和他背后的东瓯商帮去折腾好了。那是他们擅长且热衷的游戏。”
林向东笑着说道。