陈旭东清了清嗓子，他知道，表演的时刻到了。

    他站起身，走到墙上挂着的椰城市地图前，手指精准地点在秀莹区，那片尚未被太多颜色标注的区域。

    “王区长，邱行长，请允许我僭越，向两位领导汇报一下我的浅见。”

    他的声音不高，却带着一种不容置疑的笃定。

    “秀莹区这七千亩地，看似偏远荒凉，实则潜力无限。其价值核心，在于三点。”

    “第一，区位优势。请看地图，这里毗邻未来的港口规划区，深水良港是贸易的生命线......”

    “第二，政策红利。国家对琼海的定位是‘比特区还特’，今年2月，国家级高新开发区在秀莹落户.......”

    “第三，时间窗口。目前，全国的目光才刚刚开始投向琼海，真正的资本大鳄尚未完全进场.....”

    他侃侃而谈，从国家开发区案例讲到国内鹏城、珠江的模式，从土地经济学讲到舆论造势的方法。

    他引用的数据详实，逻辑清晰，描绘的蓝图更是令人心潮澎湃。

    此刻，王俊海心里已然掀起滔天巨浪，忍不住的微微颔首，眼中闪烁着光芒。

    而一开始有些漫不经心的邱明礼，也不知何时坐直了身体，拿起桌上手写的《白皮书》，目光被里面的内容所吸引。

    “因此，我认为，”

    陈旭东做了总结，目光灼灼地看向两位掌握着资金和权力的人。

    “秀莹区这七千亩土地，不是负担，而是金山。甚至我们的步子，还可以迈得再大一点，打造一个10平方公里的新城。”

    “撬动这座金山的杠杆，在于初期投入的信心和资金。”

    “只要我们三方形成合力，完全可以在短时间内，将这里打造成椰城，乃至整个琼海的新名片！”

    办公室里陷入了短暂的沉默。

    王俊海看向邱明礼，“明礼，你觉得怎么样？”