他点燃一支烟,却没有立刻吸,只是夹在指间,任由淡蓝色的烟雾袅袅升起,目光沉静地扫过那些枯燥的文字和数据。
他的阅读速度极快,几乎是一目十行,但关键信息却像被精准捕捉的猎物,牢牢刻印在脑海中。
国土交通部某高官在非正式场合提及“首尔都市圈扩容势在必行”;某知名经济学家在专栏中分析“未来十年,投资首尔近郊未开发土地回报率可能超乎想象”。
几家有深厚政府背景的建筑公司,近期不约而同地在首尔西南方向的衿川区、光明市一带,频繁接触当地农户和中小地主,洽谈土地预购或合作开发,动作隐秘但规模不小。
甚至,某家与现任政府关系密切的智库,在一份内部风险评估报告中,隐晦地提到了“光复”二字,后面跟着“新城”、“枢纽”、“产城融合”等关键词……
碎片很多,很杂乱。但刘天昊的眉头却渐渐舒展开,嘴角甚至浮起一丝了然的弧度。如同在纷乱的线团中,找到了那根隐藏的线头。
“光复……”他低声咀嚼着这个词。在南韩的语境里,这个词有着特殊的历史和政治意味。用这个词来命名一个新城计划,其背后的雄心和政治考量,不言而喻。
位置大概率是衿川、光明一带,那里有尚未完全开发的丘陵地带,有预留的交通干线接口,离仁川港和金浦机场都不算太远,确实是打造一个集高端居住、科技研发、商务会展于一体的“未来新城”的理想地点。
如果这个“光复新城”计划为真,那么其核心区域的生地价格,目前可能尚在低位,一旦规划公布,地价必然一飞冲天。
更重要的是,谁能提前拿下核心地块,谁就掌握了未来十几年乃至几十年,那片区域发展的主动脉,利益将以几何级数增长。
但这块蛋糕太大了,也太烫手。现有的地产巨头,三星物产、现代建设、LG房产,还有那些根基深厚的本土财阀,谁会眼睁睁看着一个新玩家入场分羹?
即便他能动用资本的力量强行介入,也会面临无数的明枪暗箭,耗费巨大的时间和精力成本。
他需要一个切入点,一把钥匙,或者说,一个强有力的本土盟友。一个在房地产领域根深蒂固,拥有庞大土地储备、复杂政商关系、以及……对“光复新城”计划有内部消息的盟友。
他的目光,落在了办公桌一角,一个精致的紫檀木名片盒上。他记得,里面有一张很少动用,但分量不轻的名片。
他拉开抽屉,取出名片盒,打开。在一叠材质各异的名片中,他准确地抽出了一张。名片是厚重的哑光黑色卡纸,边缘烫着暗金色的细纹,设计极为简洁,只有一个名字,一个私人电话号码。
金泰熙。
这个名字背后代表的,不仅仅是那位曾经被誉为“南韩第一天然美女”的顶级女演员。更是南韩地产界如今真正的无冕之王,金南奎的独生女,未来板上钉钉的继承人。
金家,是靠着在战后重建和城市化浪潮中囤积土地、开发房地产崛起的老牌财阀,其土地储备量和政商关系网深不可测,是真正的“地王”家族。
金泰熙本人,虽然活跃在娱乐圈,但早已深度参与家族生意,据说在土地投资和项目规划上眼光独到,是金南奎的得力助手。
刘天昊与金泰熙的相识,源于几年前一次慈善晚宴。彼时的昊天娱乐尚未有今日规模,刘天昊也还未彻底掌控娱乐圈。金泰熙作为嘉宾出席,气质卓绝,谈吐不凡,与周围那些或娇嗲或虚荣的女星截然不同。
两人有过短暂而愉快的交谈,涉及艺术投资和城市文化,彼此留下了不错的印象。后来金泰熙成为了刘天昊的合作伙伴,两人的关系更加亲密。
刘天昊知道,金泰熙这样的女人,美貌与智慧并存,背景深厚,自身能力极强,心气自然也高。普通的追求者或合作者,根本入不了她的眼。
想要从她那里获得关于“光复新城”的核心信息,乃至寻求合作,不能是简单的利益交换,更需要一种对等的、甚至能让她刮目相看的实力和手腕。
刚刚结束的、对cJ的这场漂亮反杀,或许,就是一块不错的敲门砖。
然后,他拿起私人手机,拨通了那个号码。
电话响了七八声,就在刘天昊以为对方不会接听时,被接通了。
“喂?”听筒里传来的女声,温和悦耳,带着一丝刚刚睡醒的慵懒,但吐字清晰,毫无含糊。背景很安静,隐约有轻柔的音乐声。
“泰熙,早上好。希望没有太打扰你休息。”刘天昊的声音平稳而客气,带着恰到好处的距离感,“我是刘天昊。”
电话那头似乎静默了半秒,随即,那慵懒的声线里注入了一丝清晰的讶异和迅速清醒过来的精明:
“刘会长?真是……令人意外的来电。这个时间点,刘会长不是应该正在享受一场漂亮反击战后的胜利果实吗?我可是全程看完了直播,精彩绝伦。”